不要害怕把你的家放在锤子下面

2019-03-02 02:09:08

房产拍卖曾经是房地产经纪人发送他们无法出售房屋的地方,开发商发现没有其他人想买的便宜货但是拍卖室不再是专业人士的保留,越来越多的业余买家和卖家准备好了锤子逃离房地产市场旋转木马拍卖,每年在曼彻斯特举行的拍卖,为卖家提供交易的机会,没有通常的无限链条,延迟和不平等的估值问题,这意味着他们可以快速卸货如果招标战争发展,那么狡猾的财产或使数千人高于储备金买家也可以通过现代化廉价地下房产然后将其出售或出租来兑现,安全地知道没有必要讨价还价,一旦锤子跌落该物业属于他们而且这不仅仅是拍卖师在拍卖行的木槌上的破坏和收购,在Sors Russell Watson的二年级上市的独立小屋在Worsley a位于Sale的Wardle Road的一幢三层高的维多利亚式建筑只是本月拍卖的两个较负盛名的物业之一房地产经纪人Edward Mellor的拍卖总监路易斯麦克唐纳说:“对于供应商来说,如果达到储备,那就是即时销售,没有麻烦,如果不是,他们可以让租户在他们考虑做什么而不是只是让它坐在市场上12个月如果有一些竞标者供应商可能会比他们期望的更多买家是关于寻找便宜货,并且知道他们无法在最后一分钟进行观察“拍卖中的第一个定时器应该获得目录,研究其中的拍卖指南,然后始终检查他们感兴趣的内部属性或外部“当我们八年前在曼彻斯特开始拍卖时,这对于交易非常重要,但过去几年电视上有很多关于开发的内容,现在它已经是一个混合组合了”这是一个广泛的范围从露台到大厅的物业我见过的最便宜的地段售价为1200英镑;最昂贵的地段是斯托克波特希顿地区的四个半独立式住宅,超过一百万“如果有一些竞标者打算购买房产,那么它可以比储备更多”2002年我们卖掉了Longsight的Slade Hall,被认为是曼彻斯特最古老的房子,可能是最古老的建筑物储备金为475,000英镑当竞标价达到45万英镑时,它放缓了,但随后它迅速上升,最终达到527,000英镑“Edward Mellor房地产经纪人将于8月2日星期二晚上130点在老特拉福德Talbot路的兰开夏郡板球俱乐部举行108场拍卖会.Eddisons特许测量师将在兰开夏郡板球俱乐部,塔尔博特路,老特拉福德的县套房举行拍卖会, 9月1日星期四,从下午2点开始,总部位于普雷斯顿的Pugh&Company将于9月7日星期三在曼彻斯特机场2号航站楼的大西洋套房内与曼彻斯特的其他物业一起拍卖从晚上230点开始,Cheadle为主的Main&Main每月定期拍卖,通常在傍晚的最后一个星期三或星期四在The Village Hotel,Cheadle Meller Braggins房地产经纪人将拍卖曼彻斯特房产,包括歌手Michael Ball的二级7月28日星期四下午3点在Worsley的De Wre Daresbury公园,切斯特路,Daresbury,Warrington上市的独立小屋提前考虑检查房产拍卖小册子,这些小册子经常提前几周发布,研究房产的价格是多少如果您愿意,通常会有一个指导价格来帮助买家在拍卖前进行出价在某些情况下,如果您需要帮助您的抵押贷款,卖家可能会决定在拍卖前提前出售DO去看看周围的任何一个您在拍卖前感兴趣的财产请采取法律建议,并记住在拍卖会上购买具有与私人购买相同的法律影响请获取文书的副本在拍卖会上发放,可能包含更改和修改在拍卖前组织您的存款确保拍卖师通过明确表明您的兴趣来确认您的出价不要假设目录中的所有房产都将在售,有些可以撤销或拍卖前出售不要惊慌 这是一个压力很大的环境,但拍卖商将有助于第一次访客和买家不要忘记批号不要没有ID到达不要放弃,如果您要出价的地段未能满足储备,因为你可能会发现卖家会在晚些时候接受你的出价,所以留下你的详细信息不要指望销售需要时间 - 锤子掉落之后你将签署合同并在现场收到一份销售备忘录并与投标人建立融洽关系是至关重要的每个好的拍卖师的技能拍卖师Nick Green在18个月内在曼彻斯特的拍卖会上拿着数百万英镑的出价这位35岁的人居住在斯托克波特,当Edward Mellor庄园时,他们提供掩护代理商的前拍卖师Howard Gooddie退休他随后参加了由全国房地产经纪人协会管理的两个课程,该课程教他如何在成功拍卖之前进行成功的拍卖,法律影响和其他必要技能积极上楼他开始了他的房地产经纪人的职业生涯,仍然是一个商业房地产估价师,但现在已经监督约10次拍卖尼克说:“我很幸运,因为我与该国两个最杰出的房地产拍卖师合作,Howard Goodie和Charles Smalies“起初我刚刚开始发表演讲,但他们发现了我的潜力,所以我参加了两门课程老实说,我认为大多数房地产拍卖师都有业内背景”你需要有信心在讲台上,快速,对数字有良好的记忆,并且非常风度翩翩“拍卖室的条件决定了节奏,但重要的是试图保持它的移动,无论房产是否出售,以便投标人不要觉得无聊“我倾向于专注于当时涉及的两三个投标人,因为我们在房间周围有八到十个观察员,